Er zijn verschillende mogelijkheden voor het vestigen van hypotheekrecht op een Spaans onroerend goed via de Spaanse notaris.
Hypotheek voor een lening van een Spaanse bank
Hypotheek voor een lening van een Nederlandse bank
Hypotheek voor een lening tussen partijen
Ad 1. In samenwerking met de Spaanse bank kan de volledige afwikkeling van de vestiging van de hypotheek verzorgd worden.
Ad 2. De mogelijkheid bestaat van het vestigen van een hypotheek op een Spaans onroerend goed, middels een door de Nederlandse notaris gepasseerde hypotheekakte die zonder verdere tussenkomst van partijen door de Spaanse notaris “omgezet” wordt in een Spaanse hypotheek akte. Een vertaling van de Nederlandse akte is niet nodig. In samenwerking met de Nederlandse bank kan de volledige afwikkeling van de vestiging van de hypotheek verzorgd worden. Een goede coördinatie met de Nederlandse notaris is hierbij fundamenteel, zowel voor de civielrechtelijke afwikkeling als voor de fiscaliteit.
Ad 3. Het vestigen van de hypotheek op een Spaans onroerend goed op basis van een lening tussen twee (rechts- of fysieke) personen kan met volmachten via de Nederlands notaris in Spanje afgewikkeld worden. Een goede coördinatie met de Nederlandse notaris is hierbij fundamenteel, zowel voor de civielrechtelijke afwikkeling als voor de fiscaliteit.